קבוצת רכישה

קבוצת רכישה הינה קבוצה של אנשים המתאגדים יחד כדי להקים פרויקט במקרקעין – לרכוש קרקע ולהקים עליה בניין או בניינים, לרוב כבתים משותפים. הקבוצה רוכשת במשותף שטח קרקע ושוכרת אדריכל וקבלן לצורך תכנון הבניין והקמתו. 
 

מטרת קבוצת הרכישה היא לחסוך בעלויות העסקה ולשלוט מראש באופן חלוקת הבניין בין חברי הקבוצה. ההבדל בין רכישה במסגרת קבוצת רכישה לבין רכישת דירה מקבלן נעוץ בטיב העסקה, כך שבקבוצת רכישה, הקרקע נרכשת בנפרד מרכישת השירות של ביצוע הבניה. 
 

🟢למכירה פרוייקט חדש💛🖤

3.05m ₪

למכירה ברמת אפרים 5 חד חדשה!

5.0 Rooms

2 Bath

132 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה פוטנציאל ענק💛

1.88m ₪

למכירה משרד במגדל החלוצים בנתניה

4.0 Rooms

80 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה 🏖️ דירת חוף

6,200₪

דירת 3 חדרים מרוהטת עם נוף לים להשכרה בברוך רם, נתניה

3.0 Rooms

1 Bath

55 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה משופצת 💯

2,800₪

להשכרה בני"לי יחידת דיור מהממת לבודדים😎

1.0 Rooms

1 Bath

20 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה מיקום מעולה ההלכיה לים

5,000₪

להשכרה !! רחוב:חבקוק הנביא - ליד נמל תל אביב

1.0 Rooms

1 Bath

50 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🔵להשכרה מיקום מעלה ! לשותפים.

8,800₪

להשכרה !! רחוב:דיזנגוף

3.0 Rooms

1 Bath

90 m²

תל אביב, ישראל

הצג

בסופו של יום התוצר של קבוצת הרכישה זהה לתוצר של רכישת דירה מקבלן, שכן כל חבר בקבוצת הרכישה מקבל דירה. מעצם טבעה, עסקה מסוג קבוצת רכישה היא "מסוכנת יותר" לעומת רכישת דירה מקבלן, שהוא גם בעל הזכויות בקרקע וגם מבצע בעצמו את הבניה. האופן שבו מתנהלת הקבוצה משתנה ממקרה למקרה – לעתים הקבוצה מתארגנת מראש ורק אז מחפשת קרקע, ולעתים הקרקע ידועה (ואפילו קיימות תכניות והסכמים עם הקבלן)בשלב שבו מארגני הקבוצה מחפשים לצרף רוכשים לקבוצה. לרוב, הפרויקט מלווה גם על ידי בנק מלווה, כדי להקל על המימון הנדרש מן הרוכשים, אך ליווי זה אינו הכרחי.